Status: het pand is verhuurd, Unit 2 nog wel beschikbaar
Te huur
Fraai vormgegeven multifunctionele bedrijfsunit met flexibele indelingsmogelijkheden. Verhuurbaar vloeroppervlak 150 m2 met 50 m2 magazijn/opslagruimte of kantoor op de verdieping.
Locatie
Prominente zichtlocatie aan de Enschedesestraat op loopafstand van het centrum van Hengelo met een vrijwel directe aansluiting op de rondwegen richting Haaksbergen en Delden (RW 35), Borne en Oldenzaal (A1) en de bedrijvenparken. Linea recta verbinding naar de UT en Enschede Centrum.
Eigenaar/verhuurder: Maatschap Marke Driene IV
Gevestigd: Heukelenseweg 12, 7418 ED Deventer
Telefoon: 0621528589
E-mail: info@markedriene1920.nl
KVK-nummer: 81653557
Kerngegevens:
Unit 19 (50 m2)
Afmeting: 5x10 m (vrije overspanning)
Vrije hoogte: ca. 6 m
Vloer: Monoliet afgewerkte betonvloer
Vloerbelasting: Maximaal 1250 kg/m
Gevels: Geïsoleerde sandwichpanelen in kleur
Kozijnen: Kunststof
Overheaddeur: Afmeting bxh 3.6x4.8 m handbediend (elektrische bediening optioneel)
Dak: Geprofileerde stalen dakplaten met isolatie en pvc dakbedekking; RC waarde 3,5 m2 k/w
Voorzieningen: Loopdeur
Meterkast met aansluiting voor elektriciteit en water
1 rioolaansluiting voor toilet- en keukenvoorziening
Handblusser
Unit 20 (100 m2 begane grond met 50 m2 verdiepingsvloer)
Afmeting: 10x10 m (vrije overspanning)
Vrije hoogte: ca. 6 m
Vloer: Zie unit 19
Vloerbelasting: Maximaal 1250 kg/m
Gevels: Metselwerk gecombineerd met geïsoleerde sandwichpanelen in kleur
Kozijnen: Kunststof
Ruimte scheidende wanden: ca. 8 cm geïsoleerde stalen sandwichpanelen
Overheaddeur: Afmeting bxh 3.6x4.8 m elektrische bediening met handzender
Dak: Geprofileerde stalen dakplaten met isolatie en pvc dakbedekking; RC waarde 3,5 m2 k/w
Voorzieningen: Loopdeur
Meterkast met aansluiting voor elektriciteit en water
2x rioolafvoeren voor toilet- en keukenvoorziening
Handblusser
De tussenverdieping bestaat uit een staalconstructie met houten balklaag en underlayment vloerplaten. Deze tussenverdieping is bereikbaar via een gegalvaniseerde stalen trap en is ingericht als kantoorruimte.
Het pand is voorzien van airco en een alarminstallatie.
Verhuur:
De beide units 19 en 20 worden als een geheel te huur aangeboden. Bij een standaard kantoorinrichting, toilet en eenvoudige keukenunit bedraagt de aanvangshuur € 2.000 per maand, exclusief BTW.
Verhuurcondities:
Er wordt verhuurd op basis van de standaard huurovereenkomst model ROZ 2015 voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7 BW. Voor het gebruik van terrein en opstallen is een Huishoudelijk Reglement van toepassing voor alle eigenaren en gebruikers. Hier wordt in de overeenkomst naar verwezen. De tussen partijen overeen te komen huurprijs is maandelijks bij vooruitbetaling verschuldigd. Er wordt geopteerd voor BTW belaste verhuur. Bij verhuur aan een huurder die geen recht heeft op aftrek van BTW voorbelasting, wordt een BTW compensatietoeslag geheven op de huur ter grootte van 30%. Waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur. Opzegtermijn 6 maanden. Huur en optietermijnen telkens 5 jaar. O.a. bij door de verhuurder gefinancierde extra voorzieningen boven casco oplevering kunnen in overleg tussen partijen afwijkende huurvoorwaarden worden overeengekomen.
Vragen? Neem contact op met info@markedriene1920.nl.
0621528589